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如果选对还房贷方式 最多能省几万利息?
http://cq.QQ.com  2008年05月07日09:08   华龙网    评论0
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适合人群:对收入较为稳定和均衡者较为适合,在不增加每月还款压力的前提下,如果有额外收入来源,可以通过小额提前还款来节省利息。

分阶段:还款利息195424元

不同的银行对这种还款方式的叫法不同,但大致核心为,客户可以根据自己的经济能力和资金规划,将还款期限分为若干段,在每段内设计不同的还款金额。如果设计精准的话,这种还款方式可以节省利息支出。

同样是30万元贷20年,如果客户贷款前期手头较紧,可依次将贷款分成12期(1年)、48期(4年)、60期(5年)和120(10年)期四段,而阶段内依次偿还本金0.1万元、6万元、12万元和11.9万元。每期实际还款额等于阶段内每期还款额与阶段外未归还的所有本金在当期产生的利息之和,20年后各阶段累计支付利息为195424元,本息合计为495424元。

适合人群:该种方式方便之处在于可适当调节借款人在资金使用上的灵活性,合理安排资金的“松”“紧”,尤其适用于创业之初的年轻人。

等额本金:还款利息200632元

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